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Carcassonne (11000) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992784185251
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison Maison à Carcassonne avec garage et jardin Carcassonne
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12 photos disponibles 

Description T5 à Carcassonne

Maison à Carcassonne avec garage et jardin
Maison au calme à Carcassonne, offrant un séjour lumineux et une véranda. Trois chambres, deux salles de bain et un garage. Idéal pour vivre confortablement sans escaliers, le tout sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

A Carcassonne, dans un quartier prisés et paisible, découvrez cette maison à deux pas du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une véranda agréable en toute saison. La cuisine séparée ravira les adeptes des repas traditionnels, tandis qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied offriront un confort idéal aux personnes âgées ou à ceux qui souhaitent vivre sans escalier. A l'étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain complètent ce cocon familial où chacun trouve son espace. La climatisation assure une douceur de vivre toute l'année, et le meilleur dans tout ça : aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises? et profitez. Un garage vient parfaire cet ensemble. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités de la ville. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 269
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2834

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2780 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 269 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14129497_RS2834
    • Mise à jour 21/07/2026 à 07:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLUMBO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    608 Avis

    COLUMBO IMMOBILIER

    Accueil

    96%

    Service

    94%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    95%

    Suivi

    90%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6534

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    COLUMBO IMMOBILIER - Carcassonne
       
     
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