Vente maison de prestige 4 pièces 106 m² Saint gingolph (74500)

Maison spacieuse à Saint-Gingolph, entre France et Suisse. Profitez d'un grand salon lumineux, d'un jardin ensoleillé et d'un garage de 70 m². Idéale pour les amoureux de la nature avec vues sur le lac et les montagnes.

Maison à Saint-Gingolph, pile entre la Suisse et la France. Autrement dit, vous pouvez acheter du chocolat à gauche et du fromage à droite sans jamais quitter votre quartier. A l'intérieur, c'est festival : 106 m² habitables, mais en réalité plus de 225 m² utiles. Parce que cette maison est comme un sac de Mary Poppins : on pense avoir fait le tour? et hop, encore une pièce ! Le salon de 46 m² ? Il est tellement lumineux qu'il faudrait presque des lunettes de soleil pour regarder la vue. D'un côté : le Lac Léman, qui vous donne l'impression d'être en vacances permanentes. De l'autre : le jardin plein sud, parfait pour les barbecues, les siestes, ou vos projets secrets de potager révolutionnaire. Les chambres ? Trois, dont une avec vue lac. Autrement dit, vous avez une chambre spéciale pour vous réveiller façon pub Nespresso, une autre pour dormir normalement, et une troisième pour? ranger tout ce que vous ne voulez pas voir dans le salon. Et puis il y a le garage de 70 m². Oui, 70. A ce stade, ce n'est plus un garage, c'est un parking souterrain personnel. Vous pouvez y mettre trois voitures, une moto, un vélo, une trottinette, et encore avoir de la place pour organiser un karaoké entre amis. Ajoutez à ça une buanderie, un local technique, une cave à vin improvisée (sol en gravier, ambiance rustique garantie), et même un WC, parce qu'on ne sait jamais, hein. Niveau confort, c'est cinq étoiles : portail électrique, allée goudronnée, places de parking, abri couvert de 27 m², aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, fibre internet. Bref, la maison est prête à accueillir aussi bien Netflix que vos beaux-parents. Et le clou du spectacle : côté nord, vue lac. Côté sud, vue montagnes. Résultat : si quelqu'un vous dit : tu préfères la mer ou la montagne ? , vous pourrez enfin répondre : les deux sans mentir ... et encore... un lac est bien mieux que la mer ;). VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 46
Surface terrain : 820
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2178



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC