Vente maison de prestige 7 pièces 221 m² Mios (33380)

Cette propriété récente de 2021 offre une maison spacieuse de 160 m² et un T3 indépendant de 61 m², parfait pour accueillir une grande famille ou générer des revenus. Un confort moderne avec piscine et chauffage au sol. Prix : 739 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 2021 offre 221 m² habitables sur un terrain de 807 m², pensée pour une grande famille avec la possibilité d'accueillir parents, ados ou générer un complément de revenus.

La maison principale – 160 m²

Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, piscine chauffée, cuisine équipée, four à pain, arrosage automatique, matériaux de qualité. Exposition plein Sud, 5 chambres, terrasse, 2 places de parking. Une maison clé en main, sans travaux.

Le T3 indépendant – 61 m²

Entièrement autonome, il offre une vraie flexibilité : logement pour un parent ou un grand enfant, bureau/cabinet professionnel, ou mise en location - dernier loyer pratiqué : 1 121 €/mois charges comprises.

Le terrain – 807 m²

Clôturé et arboré, avec accès sécurisé. Un espace extérieur généreux qui profite du cadre préservé de Mios, aux portes du Bassin d'Arcachon et à moins de 15 minutes des plages.

En résumé

Surface totale : 221 m² . Terrain : 807 m² . Année : 2021 . DPE : A . Charges énergétiques estimées : 730–1 030 €/an

Honoraires à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous.

Damien Signoret, RSAC 532045341

BSK immobilier carte n°CP31012018000 030 369 CCI de Toulouse

Cette annonce référence 332453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031.

Prix du bien : 721 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 31 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN SIGNORET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant