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Latresne (33360) - Maison - 6 pièce(s) - 237 m² - Vente - Réf. 992786131311
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Vente maison de prestige 6 pièces 237 m² Latresne (33360)

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Vente Maison Maison familiale Haut Latresne Latresne Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T6 à Latresne

Maison familiale Haut Latresne
Cette maison de style Île-de-France construite en 1995 dispose de 6 chambres et d'un jardin avec piscine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Un sous-sol complet et des matériaux de qualité renforcent son potentiel.

À Latresne, à proximité du bourg et des écoles, découvrez cette maison individuelle de style Île-de-France, construite en 1995, qui séduira les acquéreurs en recherche d'espace, de caractère et d'un vrai potentiel familial.

Dès l'entrée, la maison affirme son identité avec son escalier central, ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, notamment le marbre. Elle ne ressemble pas à une maison standard : elle offre une vraie présence et une architecture marquée.

La maison propose environ 237 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 6 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Son organisation permet d'imaginer plusieurs espaces de vie, des chambres pour chaque membre de la famille, du télétravail, ou encore l'accueil de proches.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire : grand garage, cave à vin, pièce aménagée, rangements et espaces complémentaires selon vos besoins.

À l'arrière, le jardin avec piscine offre un espace plus intime, agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison avec du caractère, des volumes rares et un potentiel à s'approprier.

Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Surface terrain : 1900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 237m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1900 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1640850_10395
    • Mise à jour 03/07/2026 à 16:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Latresne (Gironde 33)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Camille LOUIT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    699 000 €
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