Vente maison de prestige 8 pièces 368 m² Clamart (92140)

Dans un quartier prisé de Clamart, cette maison 8 pièces est parfaite pour une grande famille. Profitez d'un jardin de 880 m², d'un sous-sol aménagé et d'une dépendance habitable, alliant confort et tranquillité.

Franck Elkaïm vous propose à Clamart une splendide maison 8 pièces, répartie sur 2 niveaux et un sous-sol, et comprenant un triple séjour exposé ouest, 5 chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 WC (dont un WC séparé), une dépendance, un garage double et un jardin.

Vous trouverez ci-dessous les autres avantages clés du bien:

*Très bon quartier de Clamart (Percy Schneider) possédant plusieurs rues piétonnes, se situant très proche du bois de Clamart et détenant plusieurs commerces

*Accès à la maison par une allée privée calme et verdoyante

*Grand jardin (surface d'environ 880 m²) très bien entretenu

*Très bonne performance énergétique et climatique (DPE C)

*Très belles prestations intérieures

*Grand sous-sol (141 m²) entièrement aménagé

*Dépendance habitable aménagée d'une surface de 55 m²

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DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 440 euros et 4 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck ELKAIM, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck ELKAIM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 982 500 928 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI de 2 000 000 euros, dont 3,57% d'honoraires TTC charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 931 000 euros (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck ELKAIM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 982 500 928 - .

Nom du négociateur : ELKAIM Franck

Prix net vendeur : 1931000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui