Vente maison de prestige 7 pièces 270 m² St restitut (26130)

Cette villa de 270 m² allie espace et luminosité, avec un séjour de 75 m² et une cuisine ouverte. Profitez d'un terrain clos avec piscine sécurisée et terrasses. Idéale pour une vie paisible en Drôme Provençale.

Villa de 270 m² située a Saint-Restitut, en Drôme Provençale, dans un environnement calme.Un bien lumineux avec des volumes généreux, doté d'un extérieur avec piscine, terrasse et aménagement paysager. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur un hall avec rangements.?La pièce de vie comprend une cuisine et espace salle à manger de 29 m², s'ouvrant sur la terrasse couverte exposée sud et un séjour de 75 m² s'ouvrant également sur une terrasse extérieure. Un premier espace nuit en rez-de-chaussée s'organise autour d'un couloir avec placards, desservant trois chambres de 23 m², 21,5 m² et 12,2 m², une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants et une pièce dédiée au dressing. A l'étage deux chambres de 15 m² et 21 m², toutes deux dotées de parquet. Une pièce supplémentaires d'environ 60m2 isolée et aménageable permet d'envisager un espaces complémentaire selon les besoins. A l'extérieur, le terrain clos et arboré, une terrasse couverte attenante à la maison avec un coin repas et une piscine sécurisée de 10 x 5 m au sel équipée d'un volet roulant. Une buanderie avec accès extérieur, un cellier, une cave en sous-sol , un carport de 35 m² et un garage double fermé de 36 m2 viennent compléter ce bien. Le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, des climatisations réversibles et un poêle à granulé. Atouts : - Maison de caractère - Secteur recherché - Environnement calme - Volumes et luminosité - Extérieurs avec piscine et terrasses A découvrir rapidement avec Julie SERRE Julie SERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992661892 - Aubenas.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 2191
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2021514

Précision localisation : Drôme Provençale

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC