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Bruz (35170) - Maison - 7 pièce(s) - 173 m² - Vente - Réf. 992786210688
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Vente maison de prestige 7 pièces 173 m² Bruz (35170)

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Vente Maison Bruz Golf - Maison – Côté forêt Bruz
Vente Maison Bruz Golf - Maison – Côté forêt Bruz
Vente Maison Bruz Golf - Maison – Côté forêt Bruz
Vente Maison Bruz Golf - Maison – Côté forêt Bruz
Vente Maison Bruz Golf - Maison – Côté forêt Bruz
Vente Maison Bruz Golf - Maison – Côté forêt Bruz
12 photos disponibles 

Description T7 à Bruz

Bruz Golf - Maison – Côté forêt
Maison d'architecte de 173 m² avec vue dégagée sur la forêt, située dans un quartier calme proche du Golf de Cicé Blossac. 5 chambres, jardin propice à une piscine, prestations de qualité et chaudière gaz neuve.

Située à Bruz, dans le quartier recherché du Golf de Cicé Blossac, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la forêt. Proche du Golf, elle offre un cadre de vie paisible et des installations sportives à proximité.

Sur un terrain de 1000 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, d'un jardin arboré propice à l'installation d'une piscine, sans vis-à-vis. La maison, construite en 1994, présente une architecture élégante mettant en valeur ses 173 m² habitables, avec une chaudière gaz neuve pour un confort optimal.

À l'intérieur, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un grenier aménageable à l'étage. Les prestations de qualité et la décoration soignée contribuent à créer un espace de vie raffiné et agréable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 173m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1652195_30103
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bruz (Ille-et-Vilaine 35)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stéphane PELLETIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    680 000 €
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