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Épagne-Épagnette (80580) - Maison - 11 pièce(s) - 388 m² - Vente - Réf. 992786236929

Vente maison de prestige 388 m² Epagne-epagnette (80580)

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Vente Maison Havre de paix aux portes de la Baie de Somme Epagne-epagnette
Vente Maison Havre de paix aux portes de la Baie de Somme Epagne-epagnette
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9 photos disponibles 

Maison à vendre Epagne-epagnette (Somme 80)

Havre de paix aux portes de la Baie de Somme
Découvrez cette propriété rare de 388 m², nichée dans un parc de plus d?un hectare, offrant des espaces lumineux, 4 chambres dont une suite parentale. Vivez la nature près de la Baie de Somme pour 789 000 €.

Aux portes de la Baie de Somme, dans un environnement privilégié à proximité d'Abbeville, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au cœur d'un superbe parc paysager de plus d'un hectare. Un véritable havre de paix où calme, nature et confort se rencontrent.

Cette demeure de 388 m², desservie par un ascenseur, offre de beaux espaces de vie lumineux et conviviaux, ouverts sur une terrasse plein sud avec une vue apaisante sur le parc. Salons chaleureux, espace détente, réception et volumes généreux créent une atmosphère idéale pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit accueille 4 chambres confortables dont une belle suite parentale avec dressing et salon privé.

Sous-sol complet chauffé avec salle de loisirs, cave à vins, atelier, bureau et garages.

À quelques minutes des plus beaux paysages de la côte picarde, des plages, du Golf de Belle Dune, du Touquet et des balades emblématiques de Saint-Valery-sur-Somme et du Crotoy, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 789 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445

Surface terrain : 12700 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Somme (80)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 388m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 12700 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1652210_33218
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 161 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 161 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Epagne-epagnette (Somme 80)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sandra SANNA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    789 000 €
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