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Le May-sur-Èvre (49122) - Maison - 8 pièce(s) - 223 m² - Vente - Réf. 992786246155
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Vente Maison 8 pièces 223 m² Le may sur evre (49122)

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Vente Maison Maison Le may sur evre
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Vente Maison Maison Le may sur evre
Vente Maison Maison Le may sur evre
10 photos disponibles 

Description T8 à Le may sur evre

Maison
Découvrez cette longère rénovée par un architecte, offrant un bel atelier de peinture, un séjour lumineux avec palmier intérieur et un jardin spacieux avec accès à la rivière. Idéale pour accueillir des vacanciers ou des artistes.

Au calme de la campagne des mauges à proximité d'une rivière, cette maison de charme ne peut que vous séduire par son orginalité et son âme.
Charmente longère rénovée par un architecte il y a quarante ans, cette maison sera idéale pour recevoir des vancanciers ou des artistes car elle dispose d'un bel atelier de peinture.

Cette maison dispose aussi d'une grande pièce de séjour, avec son palmier intérieur, un salon plus moderne, une cuisine aménagée, une chambre et sa salle d'eau en rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez un palier bureau en mezzanine, deux chambres dont une avec sa salle de bain.
En extérieur vous serez séduit par le préau pour les déjeuners ou diners, l'atelier avec deux pièces dont une servant de bureau et pouvant être transformé en pavillon d'invité.et d'un garage.
La parcelle de jardin jusqu'à l'accés à l'Evre constitue une surface de presque 6000m²

MBC IMMO
- Brigitte MERCIER
-
-
- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490035178)
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3,89 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €

Numéro de mandat : 3465

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 223m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 5637 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 490035178
    • Mise à jour 12/07/2026 à 01:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le may sur evre (Maine-et-Loire 49)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MBC IMMO

    Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)

    MBC IMMO - Saint-Florent-le-Vieil
       
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    Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
    Nos maitres mots :
    - Simplicité et action sur le terrain
    - Transparence et Intérêt des parties
    - Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
    Nos compétences :
    - Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
    - Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
    - Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.

    NOTRE SAVOIR FAIRE :
    Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
    Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients

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    MBC IMMO - Saint-Florent-le-Vieil

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