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Thionville (57100) - Maison - 11 pièce(s) - 346 m² - Vente - Réf. 992786246281
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Vente maison de prestige 346 m² Thionville (57100)

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Vente Maison Villa de plain pied de 346 m2 Thionville Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Villa de plain pied de 346 m2 Thionville
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Vente Maison Villa de plain pied de 346 m2 Thionville
24 photos disponibles 

Maison à vendre Thionville (Moselle 57)

Villa de plain pied de 346 m2
Cette villa de 11 pièces à Thionville se distingue par son espace de 346 m2 habitable et son grand terrain de 18 ares. Profitez de ses belles prestations et de son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Visite virtuelle disponible sur demande. A vendre - villa de 11 pièces de plain pied sur 18 ares de terrain. Sur la commune de Thionville, dans le recherché secteur Bel Air, découvrez cette magnifique villa T11 de 346 m2 habitable et 518 m2 au sol de plain pied disposant de belles prestations avec 2 places de garage, deux terrasses, et une multitude de pièces avec de beau volumes donnant à la maison beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraichissement seront toutefois nécessaire. Ce bien comprend : Au rez de chaussé, une cuisine, une salle à manger, une entrée, deux salles de bains avec WC dont une avec douche, un WC indépendant, 3 chambres, un salon et un séjour. En rez de jardin, 6 caves, une buanderie, deux bureaux, une chambre, un dressing, un garage deux véhicules, une chaufferie, une salle de bains avec WC et douche Emplacement stratégique : à 100 m de l'hôpital Bel Air, 10 min à pieds des lycées st Pierre Chanel et Jean Baptiste Colbert et à 5 min de l'autoroute a 31 et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 3
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ARNOLD Guilhem
Taxe foncière : 5649 euros
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 346m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 3 salles de bain 4 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1802 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM335-117
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 5 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 5 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thionville (Moselle 57)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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