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Lamanon (13113) - Maison - 335 m² - Vente - Réf. 992786246410
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Vente maison de prestige 335 m² Lamanon (13113)

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Vente Maison vente maison 8 Pièce(s) Lamanon
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14 photos disponibles 

Maison à vendre Lamanon (Bouches-du-Rhône 13)

vente maison 8 Pièce(s)
Propriété spacieuse de 335 m² à Lamanon, avec piscine et double espace de vie. Parfaite pour une famille ou projet locatif, elle offre 5 chambres, plusieurs aménagements possibles et un joli terrain paysager.


Située sur la charmante commune de Lamanon, idéalement entre Salon-de-Provence et le massif des Alpilles, cette spacieuse propriété de 335 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 000 m², la maison offre un cadre de vie agréable avec piscine, parfait pour profiter du climat provençal en toute tranquillité.
La maison s'organise sur deux niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, prolongés par une véranda, une cuisine également ouverte sur véranda, ainsi que trois belles chambres.
Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, sans oublier un agréable balcon.
En rez-de-jardin, un second espace de vie entièrement aménagé propose un grand salon avec cuisine, une véranda, une salle de spa, un dressing, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau.
Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets : grande maison familiale, résidence avec espace indépendant pour recevoir, logement intergénérationnel, ou encore division en deux habitations avec possibilité de location.
Le bien dispose également d'une cave, de nombreux espaces de rangement annexes et est équipé de la climatisation.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
HT
Numéro de mandat : 694s

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : Proche centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 98.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 335m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau Cheminée
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1000.0 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 544V2168M
    • Mise à jour 02/07/2026 à 01:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lamanon (Bouches-du-Rhône 13)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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