Vente maison de prestige 6 pièces 245 m² Chatillon (69380)

Cette maison en pierre de 245 m² à Châtillon offre une lumière naturelle abondante et des espaces de vie accueillants. Son jardin paisible de 4813 m² avec piscine ajoute une touche de sérénité, parfait pour les familles ou comme chambre d'hôtes.

69380 CHÂTILLON-D'AZERGUES – Maison en pierre de 245 m² – Terrain de 4 813 m² – Piscine – Fort potentiel -

Au cœur d'un hameau de Châtillon-d'Azergues, dans un environnement privilégié ouvert sur la campagne, avec une très belle vue dégagée, découvrez cette maison en pierre d'environ 245 m² habitables.

Pierre dorée, poutres apparentes, cour intérieure et beaux volumes lui confèrent charme et authenticité. Sa belle luminosité, particulièrement appréciable pour une maison ancienne, constitue un véritable atout supplémentaire.

- Le niveau principal comprend un vaste salon, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'un véritable espace avec mezzanine, pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en espace indépendant.

- Le rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, activité professionnelle ou partie indépendante, permettant d'adapter la maison à différents projets.

- À l'extérieur : terrain de 4 813 m², grande piscine avec espace couvert, cour de caractère et petite maisonnette indépendante avec salle d'eau, le tout bénéficiant d'une belle vue sur la campagne.

Cette propriété offre un fort potentiel pour les amoureux de l'ancien souhaitant s'investir dans un véritable projet de rénovation.

Des devis sont d'ores et déjà disponibles, notamment pour la réfection de la toiture et différents travaux d'amélioration, permettant aux futurs acquéreurs de mieux appréhender l'ampleur du projet.

À proximité du centre et des commodités, au cœur des Pierres Dorées, à une trentaine de kilomètres de Lyon.

Caractéristiques :

- 245 m² habitables sur 2 niveaux

– Terrain 4 813 m²

– Chaudière récente à granulés de bois – Double vitrage aluminium

- une annexe type maisonnette en pierre

– Stationnements

– DPE E – GES B

– Taxe foncière : 1 433 €.

- charme , luminosité et authenticité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par zefir

Honoraires à la charge du Vendeur