Vente maison de prestige 7 pièces 227 m² Prades le lez (34730)

Idéalement situé à Prades Le Lez, cet ensemble immobilier de 2 habitations offre confort et tranquillité sur 1846m2. Terrasse, piscine, panneaux solaires et accès distincts, le tout sans vis-à-vis, séduira les amoureux de la nature.

À Prades-le-Lez, à seulement 5 minutes du centre et de toutes les commodités,
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations de plain-pied entièrement indépendantes, offrant une superficie habitable totale d'environ 227m2, sur une magnifique parcelle de 1 846m2, clôturée, arborée, au calme et sans aucun vis-à-vis.
La maison principale, d'environ 160m2, propose de beaux volumes avec un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée, d'un garage ainsi que d'une piscine.
La seconde habitation, d'environ 65m2, dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de sa propre terrasse et de son jardin privatif. Elle est idéale pour accueillir de la famille, recevoir des amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.
Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : panneaux solaires, chaudière à condensation, forage et arrosage automatique.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Shirley ou Magali
Chers confrères, nous serons ravies de collaborer en inter-agence. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 28500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 720000 euros

Nom du négociateur : BUCH Shirley
Taxe foncière : 3927 euros