Vente Maison 4 pièces 82 m² Toulon (83000)

Pavillon mitoyen avec vue sur la mer, terrasse et jardin. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une exposition sud et d'une climatisation. Une belle opportunité à saisir après quelques travaux d'aménagement.

L'office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :
Pavillon à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 70 Avenue Eve Lavalliere 83000 TOULON
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VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - TOULON (VAR) QUARTIER FARON – MAISON MITOYENNE T4 DE 81.85 M2 + GARAGE - APPERCU MER

VENTE PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET - IMMO-INTERACTIF - PAR L'ETUDE DE ME BOYER - NOTAIRES ASSOCIES

ADRESSE DU BIEN : 70, BD EVE LAVALLIERE - 83000 TOULON

DESIGNATION :

A TOULON (VAR) (83000), 70 Boulevard Eve Lavallière, Quartier du Faron,

1 / Une construction à usage d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et le terrain attenant sur lequel est édifiée ladite construction (AK 53).
Cadastrée Section AK N°53, Lieudit « 70 BD EVE LAVALLIERE » Surface 00 ha 02 a 70 ca
Composition :
Rez-de-chaussée : Séjour Sud donnant sur terrasse, Cuisine, WC, Chambre.
1er étage : 2 chambres, salle de bains/wc, dégagement.

2/ Le lot terrain sur lequel est édifié un garage.
Cadastré Section AK N°183, Lieudit « 70 BD EVE LAVALLIERE » Surface00 ha 00 a 19 ca

3 / Et les quatre-vingt-dix-sept / trois-centièmes (97 / 300èmes) indivis, d'une parcelle de terre à usage de voie de desserte.
Cadastrée Section AK N°59 Lieudit BD EVE LAVALLIERE Surface 00 ha 08 a 40 ca

Le BIEN forme plusieurs lots du lotissement dénommé « DE L'ERMITAGE ou DES PENTES DU FARON ».
Le lotissement a été autorisé par un arrêté délivré par Monsieur le Préfet du Var en date des 30 juin 1931, 24 décembre 1940 et 12 décembre 1953..
Le bien cadastré section AK numéro 53 forme le lot numéro TRENTE DEUX (32) dudit lotissement.
Le bien cadastré section AK numéro 183 forme le lot numéro TRENTEHUIT (38) dudit lotissement.
L'ensemble des pièces constitutives du lotissement, dont l'arrêté sus visé, a été déposé au rang des minutes de Maître VERIGNON, notaire à HYERES, le 31 mai 1955, publié au service de la publicité foncière de TOULON 1ER, le 7 juillet 1955, volume 719, numéro 30.

ELEMENTS VALORISANTS : EXPO SUD AVEC APPERCU MER – TERRASE + JARDIN - INTERIEUR ET TOITURE RECENTS – ENVIRONNEMENT TRES CALME - VUE FARON AU NORD

Chauffage individuel électrique - Climatisation
Double vitrage, Expo Sud + Nord (traversant)

Charges d'ASL : environ 200 EUROS / AN

Travaux à prévoir : Façades extérieures + Aménagement Jardin / Terrasse uniquement.

VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES (PREVOIR PIECE D'IDENTITE)
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Visites : MERCREDI 20 MAI 2026 DE 14h00 A 17h30

MARDI 26 MAI 2026 DE 14h00 A 17h30

MERCREDI 3 JUIN 2026 DE 14h00 A 17h30
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 22/06/2026 à 15:00 au 23/06/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 4513
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Référence : 70 AVENUE LAVALLIERE

Précision localisation : Bas Faron