Vente maison de prestige 5 pièces 165 m² Saint gilles croix de vie (85800)

Maison d'architecte élégante de 165 m², située en centre ville. Trois chambres spacieuses, patio arboré et un grand garage de 60 m². Tout faire à pied grâce à un emplacement privilégié, alliant confort moderne et tranquillité.

Située en plein centre de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison d'architecte de 165 m² incarne l'élégance moderne et le confort absolu. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : commerces, marché, port et plage se trouvent à quelques pas seulement. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La vaste pièce de vie, aux lignes contemporaines et épurées, est sublimée par une magnifique hauteur sous plafond qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un espace de réception idéal, où le coup de coeur est immédiat. La maison offre trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine permettant d'adapter les volumes selon les besoins. Chaque chambre dispose de placards aménagés. Deux salles d'eau, et une salle de bains privative garantissent un niveau de confort et d'intimité optimal. Un patio arboré invite à la détente et à la sérénité. Un véritable havre de paix où l'on profite du soleil et du calme, d'un déjeuner en famille au coeur de la vie gillocrucienne. Un très grand garage d'environ 60 m², équipé d'une porte automatique, complète ce bien unique. Il permet de stationner deux véhicules et offre des espaces fonctionnels pour l'aménagement d'une buanderie et d'une cave à vin existante. Un atout rare en centre ville, alliant praticité et standing Les atouts : Emplacement de premier choix, à pied de toutes les commodités Architecture contemporaine et volumes généreux Trois chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau Patio arboré, calme et ensoleillé Garage hors norme (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 84
Surface terrain : 271
Surface terrasse : 17
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12996

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Prix net vendeur : 765000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2056 euros