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Vente Maison Exclusivité Maison d'architecte secteur Arzon Kerners Arzon
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Vente maison de prestige 5 pièces 120 m² Arzon (56640)

650 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 770 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39521532_XL5737S
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 13:47
B
Classe Énergie
102 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 150 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
102 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/05/2026

Qualité de connexion internet à Arzon (Morbihan 56)

53% Télétravail possible

Indice de connectivité

26%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Arzon

Exclusivité Maison d'architecte secteur Arzon Kerners
Cette maison contemporaine de 2014 vous offre des volumes généreux dans un écrin de verdure, à 350 mètres de l'anse de Kerners. Profitez d'une belle exposition sud-ouest et d'un grand jardin de 600 m².

L'agence Nestenn Sarzeau vous présente en exclusivité cette jolie contemporaine...Dans un écrin de verdure à 350 mètres de l'anse de KERNERS, au calme, cette construction de 2014 vous propose des beaux volumes, de la lumière avec son exposition sud ouest sans vis à vis et vue sur beau jardin de 600m² environ. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur une grande terrasse exposée sud ouest, une chambre avec sa terrasse privative. exposée est, une salle d'eau et un wc séparé, L'étage, lui, a l'avantage d'avoir également un accès indépendant, il est composé de deux grandes chambres liée par un couloir desservant salle d'eau avec wc. Un droit à construire de 60m² environ restant Une place de parking privative . Un cabanon de jardin. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 770
Surface terrasse : 30
Année de construction : 2014
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 5737

* Vidéo : https://youtu.be/HgQzITMsrUc

Précision localisation : KERNERS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Prix net vendeur : 620000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.