Vente maison de prestige 7 pièces 220 m² Beaumont en auge (14950)

Maison spacieuse à Beaumont-en-Auge, offrant 220 m² au sol, idéale pour les familles. Environnement paisible, terrain de 3 600 m², exposition sud et nombreux espaces de vie. À 5 mn de Pont-l'Évêque, un cadre parfait pour vivre.

Nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison familiale située à BEAUMONT EN AUGE, village à proximité immédiate de Pont-l'Évêque (5 mn en voiture) et des stations balnéaires renommées de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville, Cabourg) 15 mn en voiture. Cette belle propriété offrant de généreux volumes avec ses 220 m² au sol (170 m² habitables) est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 3 600 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et salle d'eau, un vaste séjour avec véranda offrant une très belle surface de vie et un agréable salon avec insert bois. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau. Au premier étage : Un couloir dessert quatre chambres, un bureau, un dressing et deux salles d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Au deuxième étage : Un grenier aménageable idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau). Un bâtiment en brique indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités. A cela s'ajoute un double garage ouvert, pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage. Pour plus de renseignements et éventuellement une visite, contactez moi Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro Rsac 899 623 904- Lisieux (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3600
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1301

Précision localisation : 19 - AUTRES

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.44 %
Prix net vendeur : 768750 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1055 euros