Vente maison de prestige 8 pièces 250 m² SamoËns (74340)

Ferme savoyarde historique à Samoëns, offrant un superbe séjour. Près des remontées et du ski-bus, avec 6 chambres et douches attenantes. Parfait pour résidence ou opportunité locative. Profitez du Grand Massif et d'activités variées toute l'année.

Cette charmante ferme savoyarde historique est pleine de caractère et de caractéristiques originales.

Idéalement située près du centre de Samoens, elle se trouve à distance de marche de la télécabine et à proximité de l'arrêt du ski-bus.



La propriété est en bon état et est actuellement exploité comme un chalet avec service de restauration.

L'une de ses caractéristiques principales est le superbe séjour au deuxième étage, qui offre un espace de vie spacieux et accueillant.

? Rez-de-chaussée : porche d'entrée, grand local à skis (qui pourrait être une chambre avec salle de bains) avec porte extérieure, 2 chambres doubles chacune avec salle de douche attenante.
? 1er étage : 3 chambres doubles avec douches attenantes.
? 2ème étage : Grand espace de vie avec cuisine/espace manger, bar/salon avec cheminée centrale.


? 3ème étage : Mezzanine avec grande chambre et salle de douche.

Mitoyenne
Chauffage au fioul.

Chaudière (5 ans)
- très efficace
Fosse septique
Grande parking/jardin



Le village de Samoëns donne accès au quatrième plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes.

Genève n'étant qu'à 60 km, la ferme offre un excellent potentiel locatif et constituerait une belle résidence principale ou secondaire.

Samoëns est un magnifique village traditionnel, chargé d'histoire.

Il est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne avec des activités pour tous les âges, notamment des randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs en plein air, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.

Les propriétaires actuels exploitent également une entreprise de location de skis qui pourrait être poursuivie.

Contactez-nous pour plus de détails sur cette impressionnante propriété.
219 m2 espace habitable / 250 m2 espace utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr