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Exclusivité

Vente maison de prestige 7 pièces 174 m² Mieussy (74440)

 
669 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1836 m2
  • Dépendance
    Balcon
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 222605NB
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 10:24
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 714 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 714 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mieussy (Haute-Savoie 74)

35% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Mieussy

Villa 7 pièces
Découvrez cette villa de 174m2 à Mieussy, offrant une pièce de vie conviviale avec poêle à bois et un T2 indépendant. Profitez d'un cadre calme et d'un jardin aménagé. Idéal pour famille ou location. Consommation annuelle de 2000€.

EXCLUSIVITE
- VILLA AVEC T2 indépendant
- 174m2 Hab dans un cadre exceptionnel, sans vis à vis avec un calme qui fera des envieux ! Entrée avec placards et ...
la séduction opère en entrant sur cette spacieuse et lumineuse pièce de vie ou la convivialité du poêle à bois s'apprécie aussi bien de la cuisine, de la salle à manger ou du salon ! Chambre, sdb/wc et terrasse sont appréciables sur cet espace en rez-de-chaussée !
Accès au 1er sur sde, wc, 2 chambres dont une pouvant être divisée, balcon.
Famille, amis ou locataires pourront profiter de ce charmant et fonctionnel T2 en rez-de-Jardin.
Garage, pièce chaufferie.
Amoureux des produits de qualité, ce jardin bien aménagé n'attend que vous pour exploiter ce magnifique potager ! Entre pente et terrain plat, cette jolie villa de 1993 bénéficie de 1800m2 de terrain ...
Consommation annuelle de 2000 € seulement !!! ...
Ne trainez pas ...
et appelez moi !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222605NB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.