Vente maison de prestige 3 pièces 70 m² Les gets (74260)

Chalet à rénover dans le secteur très prisé des Chavannes, offrant un potentiel de 70 m² habitable. Cadre calme et verdoyant, à deux pas des pistes. Idéal pour investisseurs ou passionnés de montagne à la recherche d'un projet.

LES GETS – CHALET À RÉNOVER AVEC POTENTIEL D'ENVIRON 110 m² – TERRAIN 588 m² – CHAVANNES

Une opportunité rare au cœur de l'une des stations les plus recherchées des Alpes.

Situé dans le très recherché secteur des Chavannes aux Gets, ce chalet à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski et du domaine des Portes du Soleil.

Édifié sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), ce chalet est implanté sur une parcelle d'environ 588 m².

Le bien développe actuellement environ 70 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement du garage en sous-sol ainsi qu'à l'optimisation des espaces existants.

Après travaux, la surface totale pourrait atteindre environ 110 m², permettant la création d'un véritable chalet familial dans un secteur particulièrement recherché des Gets.

Une opportunité idéale pour créer votre résidence principale, votre résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Les principaux atouts

Chalet indépendant sur trois niveaux

Sous-sol avec garage

Rez-de-chaussée et étage

Terrain d'environ 588 m²

Surface habitable actuelle d'environ 70 m²

Potentiel d'environ 110 m² après aménagement

Secteur des Chavannes

Proximité immédiate des pistes

Environnement calme et naturel

Belle exposition

Fort potentiel de valorisation

Visite virtuelle Matterport disponible

Découvrez le chalet dès maintenant grâce à une visite immersive 3D Matterport et projetez-vous dans votre futur projet.

Une opportunité rare aux Gets, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, accéder à la visite virtuelle et organiser une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tochon-Ferdollet Mikaël

Prix net vendeur : 652800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant