Vente Ferme 2 pièces 400 m² Les gets (74260)

Ancienne ferme à rénover au c?ur du secteur Chavannes aux Gets, idéale pour un projet de chalet familial ou deux logements. Environnement naturel privilégié, à proximité des pistes, sur un terrain constructible de 1 345 m².

LES GETS – FERME DE CARACTÈRE À RÉNOVER SUR 1 345 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Et si vous réalisiez un projet unique au cœur de l'une des stations les plus recherchées des Alpes ?

Située dans le très prisé secteur des Chavannes aux Gets, cette ancienne ferme authentique offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, ensoleillé et naturel, à quelques minutes seulement des pistes de ski et du domaine des Portes du Soleil.

Un bien rare, destiné aux amoureux de la montagne, aux investisseurs et aux acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur patrimoniale.

Un cadre de vie exceptionnel

Implantée sur une magnifique parcelle entièrement constructible de 1 345 m², cette propriété bénéficie :

D'une excellente exposition

D'un environnement montagnard préservé

D'un cadre calme et verdoyant

D'un accès rapide aux pistes de ski

Des nombreuses activités des Portes du Soleil été comme hiver

Un emplacement particulièrement recherché où les opportunités deviennent de plus en plus rares.

Une bâtisse pleine de caractère à réinventer

Cette ancienne ferme développe environ 200 m² au sol avec la possibilité de créer un niveau supplémentaire (R+1).

Elle dispose actuellement de :

4 chambres

Une cave traditionnelle en terre battue, témoignage du caractère authentique de la bâtisse

De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Les possibilités sont nombreuses :

Création d'un vaste chalet familial de standing

Résidence secondaire de prestige

Projet patrimonial à long terme

Un projet idéal pour valoriser pleinement le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne.

Les principaux atouts

Terrain constructible de 1 345 m²

Environ 200 m² au sol

4 chambres existantes

Cave authentique en terre battue

Possibilité d'aménagement R+1

Jusqu'à 2 logements possibles

Accès facile toute l'année

Secteur premium des Chavannes

Fort potentiel de valorisation

Visite virtuelle Matterport disponible

Découvrez dès maintenant le potentiel de cette propriété grâce à une visite immersive 3D et projetez-vous dans votre futur projet depuis chez vous.

Pourquoi cette propriété est une opportunité unique ?

Emplacement exceptionnel aux Gets

Terrain constructible rare sur le secteur

Charme authentique de l'ancien

4 chambres déjà existantes

Cave traditionnelle en terre battue

Projet entièrement personnalisable

Forte valeur patrimoniale

Station internationale recherchée

Potentiel de valorisation important

Les propriétés offrant un tel potentiel dans le secteur des Chavannes sont particulièrement rares sur le marché.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour accéder à la visite virtuelle Matterport, obtenir davantage d'informations et organiser une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mikaël Tochon-Ferdollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°894514660.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tochon-Ferdollet Mikaël

Prix net vendeur : 1439999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant