Vente maison de prestige 6 pièces 157 m² Lacanau ocean (33680)

Maison spacieuse de 158 m2 à Lacanau ocean, idéale pour deux logements indépendants. Séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres et extérieur agréable avec terrasse couverte. À deux pas des plages et du centre, un cadre de vie paisible à découvrir.

Située dans un environnement calme, agréable proche du centre et des plages, maison de 158 m2 implantée sur une parcelle de 392 m2, répartie en deux logements indépendants sur 2 niveaux.
Niveau principal d'une superficie de 79 m2 rénové en 2016 et parfaitement entretenu, comprend un séjour avec clim réversible, cuisine équipée, deux chambres, coin nuit, une grande salle de bains (baignoire & douche), WC indépendant.
Le rez-de-jardin développe également 79 m2, il se compose d'une pièce de vie avec cheminée comprenant salon et salle à manger, d'un cellier, de deux chambres, salle d'eu et WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 40 m2, un joli jardin et un abri complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (650 000 € Net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2570 € & 3530 €.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Prix net vendeur : 650000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 2196 euros