Vente Maison 4 pièces 94 m² Thuret (63260)

Profitez d'un cadre de vie agréable à Thuret avec cette maison de plain-pied, 3 chambres et séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. Idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et proximité des commodités locales.

Située dans la charmante commune de Thuret (63260), proche d'Aigueperse (63260) et de sa gare SNCF, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant tranquillité et qualité de vie. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces et des écoles. 9 min d'Ennezat, 20min de Riom, 33 min de Clermont-Ferrand, 33 min de Vichy.

Sur un terrain de 898 m², cette maison présente un extérieur bien entretenu avec places de parking et un garage (29m² avec mezzanine de rangement). Son architecture de plain-pied, sur vide sanitaire, offre une esthétique sobre et fonctionnelle, mettant en valeur les espaces extérieurs tout en garantissant une circulation aisée autour de la propriété.

À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Puys, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour (41.74 m² séjour + cuisine), de trois chambres avec placard (11,30 / 10,94 / 12.02), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construite en 2007, elle allie modernité et confort, offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec ses caractéristiques spacieuses et bien pensées, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
La maison est bien isolée, DPE C/C, isolation des combles récente, matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la maison vient d'être entièrement repeinte !
Possibilité de faire un bon investissement locatif. Loyer envisageable entre 800/900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910

Surface terrain : 898 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON