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Gannat (03800) - Maison - 8 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992783207057
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Vente Maison 8 pièces 200 m² Gannat (03800)

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Vente Maison Maison à vendre centre-ville de GANNAT (03) Gannat
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Vente Maison Maison à vendre centre-ville de GANNAT (03) Gannat
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Vente Maison Maison à vendre centre-ville de GANNAT (03) Gannat
Vente Maison Maison à vendre centre-ville de GANNAT (03) Gannat

Description T8 à Gannat

Maison à vendre centre-ville de GANNAT (03)
Une maison rare à Gannat de plus de 200 M² avec piscine, une grande parcelle de 2780 M² et un cadre paisible. Ce bien comprend une ancienne maison à aménager, des annexes et est proche des commodités sans nuisances sonores.

Très rare à la vente :

Je vous présente une maison confortable de plus de 200 M² situé en centre-ville de Gannat (03800).

Cette grande maison avec piscine extérieur a de très grands atouts, un environnement campagne avec plus de 2780 M² de terrain et 5 chambres dans la maison principale.

Il y a une ancienne maison qui peut être aménagé en maison individuelle pour vos parents par exemple, une annexe avec un préau ou l'ont gare les voitures et un autre bâtiment présenté aussi en annexe avec garage, caves, grenier.

Situé dans un environnement plutôt campagne et calme, cet ensemble immobilier est en centre-ville avec toutes commodités à moins de 5 minutes du centre-ville, du supermarché et il y a aussi une école privée a proximité sans les nuisances sonores.

Taxe foncière 1592 €

Contact exclusif pour visite et renseignements Christophe DEBUS Capifrance, Capi commerce.

Retrouvez-moi sur mon profil FB

Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en ventes avant que ceci ne soit disponible sur le net.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel - Réf.928477

Nom du négociateur : DEBUS Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 200m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340933580114
    • Mise à jour 21/07/2026 à 14:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gannat (Allier 03)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    DEBUS Christophe

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    385 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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