Vente Maison 5 pièces 160 m² Malauzat (63200)

Cette maison des années 1970 à Marsat offre un cadre de vie paisible sur 1 100 m², avec deux chambres, un salon lumineux et la possibilité d'aménager les combles. Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son espace de vie.

À vendre sur la commune de Marsat, à deux pas de Riom et de Clermont-Ferrand, maison des années 1970 élevée sur sous-sol complet, implantée sur un terrain d'environ 1 100 m² piscinable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec un ruisseau en bordure de terrain et une agréable vue dégagée.

La maison se compose actuellement de deux chambres, d'un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le sous-sol comprend deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

Les combles, d'une superficie d'environ 60 m², sont aménageables et permettent d'envisager une extension de la surface habitable. Ce bien présente un réel potentiel après travaux de rénovation et pourra parfaitement convenir à une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et le raccordement au gaz de ville est possible. Son environnement paisible, entre calme et nature, tout en restant proche des commodités, en fait une opportunité intéressante sur le secteur.

CONTACTEZ JEAN-NOËL HUBERT OU CHRISTOPHE THOMAZEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 1315887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349.

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Nom du négociateur : Jacques Rognes Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant