Vente maison de prestige 297 m² Magny en vexin (95420)

Longère de caractère située à 50 minutes de Paris, alliant authenticité et confort. Avec 5 chambres, un espace de vie lumineux et une dépendance, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale agréable. Prix : 680 000€.

À seulement 50 minutes de Paris, avec un accès rapide via la N14, découvrez cette magnifique longère de charme où authenticité, volumes généreux et matériaux nobles se rencontrent harmonieusement.

Situé a 9 minutes de Magny-en-Vexin, elle est édifiée sur un superbe terrain de 2 247 m², cette demeure de 297 m² habitables a su conserver toute son âme grâce à une rénovation respectueuse de son caractère d'origine : pierres apparentes, prestations de qualité et cachet intemporel.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall de 25 m² et son WC invités. La maison offre une superbe suite parentale de 45 m² comprenant salle de bains avec douche, double vasque ainsi qu'un spacieux dressing.

La cuisine, lumineuse et conviviale, pensée comme une véritable pièce de vie, dispose également d'une arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur une élégante salle à manger de 33 m², elle-même prolongée par un vaste salon de réception de 62 m² aux volumes exceptionnels.

Un second espace nuit indépendant propose une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine.

À l'étage, un beau palier pouvant accueillir une salle de jeux ou un espace détente dessert :

une quatrième chambre de 34 m² au sol,

une salle de bains avec WC de 13 m²,

ainsi qu'une cinquième chambre de 28 m² au sol.

Une dépendance totalement indépendante complète ce bien et offre une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis.

Côté annexes :

doublegarage de 55 m²,

stationnement pour 4 véhicules,

deux granges de 26 m² et 45 m²,

soit plus de 70 m² supplémentaires de stockage et de potentiel.

Les prestations techniques sont également au rendez-vous :

pompe à chaleur,

drainage intégral de la propriété,

ravalement complet,

appuis et linteaux de fenêtres refaits par un tailleur de pierre.

Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de belles pierres recherchant espace, confort et proximité de Paris.

Cette annonce référence 333911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041.

Prix du bien : 680 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6440.00 € et 8790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALBAN CASTELLANI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant