A dix minutes du port et au coeur de la campagne Sanaryenne, dans le secteur très recherché du Lancon,charmante batisse de 163m²
A dix minutes du port de Sanary sur Mer, dans le secteur très recherché du Lançon, sur une parcelle de terrain de 1800m², vous découvrirez le charme de l'ancien et de l'authenticité de cette bâtisse mitoyenne d'un coté, d'une superficie totale pour l'ensemble de 163 m² habitable, composée en rez de jardin, d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine aménagée en open space, d'un espace parentale composé d'une chambre donnant sur une terrasse privative, d'une salle d'eau attenante et WC, d'un dressing. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace détente auprès de la piscine. Également de nombreux stationnements sur le terrain. Le plus, un logement indépendant de type 2 avec terrasse composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC., actuellement loué (bonne rentabilité). A VISITER SANS TARDER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352 917 470
Surface terrain : 1800 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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Caractéristiques du bien
7 pièces
163m2 environ
5 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
5 chambres
Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 062 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 12/06/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 062 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 106 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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