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Surzur (56450) - Maison - 5 pièce(s) - 226 m² - Vente - Réf. 992786476597
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Vente maison de prestige 5 pièces 226 m² Surzur (56450)

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Vente Maison Longère de caractère aux portes du Golfe du Morbihan – Surzur
Visite virtuelle
Vente Maison Longère de caractère aux portes du Golfe du Morbihan – Surzur
Vente Maison Longère de caractère aux portes du Golfe du Morbihan – Surzur
Vente Maison Longère de caractère aux portes du Golfe du Morbihan – Surzur
Vente Maison Longère de caractère aux portes du Golfe du Morbihan – Surzur
15 photos disponibles 

Description T5 à Surzur

Longère de caractère aux portes du Golfe du Morbihan –
Cette longère unique à Surzur séduit par son charme authentique et son atmosphère conviviale. Parfaite pour un projet de vie, elle offre un jardin apaisant et des espaces généreux pour des moments chaleureux.

À quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette longère de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé, entre authenticité et douceur de vivre.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère unique.
La pierre, les volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir confort et convivialité.
Les espaces de vie s'ouvrent généreusement, invitant à partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois chaleureux et élégant.
À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation de quiétude, offrant un véritable espace de respiration, à l'abri des regards.
Le soir venu, la propriété révèle une toute autre dimension : plus intime, plus confidentielle, presque hors du temps.
Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison… un lieu de vie.
La configuration du lieu permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation, notamment la création d'un lieu d'accueil ou d'un projet à vocation touristique haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5749.00 et 7779.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
TTC
Numéro de mandat : 416370

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 226m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1752 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 416370-SUBLIMON
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    281 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 764 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 764 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    281 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Surzur (Morbihan 56)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Agence immobilière à Vannes (56000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    1580 Avis

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9216

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SUBLIMONS TRANSACTIONS - Vannes
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    819 000 €
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