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Chinon (37500) - Maison - 7 pièce(s) - 225 m² - Vente - Réf. 992786538464
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Vente Maison 7 pièces 225 m² Chinon (37500)

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Vente Maison maison Chinon Exclusivité
Vente Maison maison Chinon
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25 photos disponibles 

Description T7 à Chinon

maison
Nichée dans un environnement privilégié et particulièrement calme, cette charmante villa vous séduira par son emplacement rare et son magnifique terrain d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure offrant intimité, tranquillité et qualité de vie.

Avec ses 193 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille.
Vous y découvrirez de vastes pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable atout : il permettra de profiter pleinement des extérieurs, d'imaginer une piscine, un potager, des espaces de détente ou encore des projets paysagers dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser.
Des travaux de rénovation et d'amélioration thermique seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'optimiser ses performances énergétiques.
Une occasion idéale de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant un bien bénéficiant déjà d'un emplacement de qualité.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'évolution.

Numéro de mandat : 6341

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 225m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 5000.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI107603
    • Mise à jour 15/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    238 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    238 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chinon (Indre-et-Loire 37)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Planchon

    Agence immobilière à Chinon (37500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    116 Avis

    Citya Planchon

    Accueil général

    82%

    Qualité service

    83%

    Compétence

    84%

    Accompagnement

    83%

    services/Hono

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14423

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Planchon - Chinon
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Planchon - Chinon

    Citya Planchon

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