Vente Maison 5 pièces 133 m² Ligré (37500)

iad France - Tiphaine Berton vous propose: LIGRÉ - MAISON - 133M² - GARAGE - 3 CHAMBRES

Maison de constructeur de 2008 offrant un cadre de vie au calme, sur un terrain de 3 000 m².

Dès l'entrée vous bénéficiez d' un vaste séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un cellier.
Le rdc accueille également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une distribution claire et pratique pour toute la famille.

L'étage, vaste espace modulable de 58 m² au sol ( 33m² habitable ) , représente un atout : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Côté équipements : fibre optique, VMC, chauffage électrique individuel par radiateurs électrique, conduit de cheminée présent.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Garage attenant et carport.
La terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur avec plus de 100m², tandis que le terrain offre un cadre vaste et préservé entièrement clos.

Petit plus et pas des moindres : Un terrain de 1272m² ( compris dans les 3 000m² ) clos sur 3 côtés, borné, et constructible que vous pouvez revendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 3000
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non