Vente Maison 7 pièces 388 m² Carcassonne (11000)

Situé dans le secteur recherché de La bastide St. Louis , Propriétés Privées vous propose cet incroyable appartement haut en couleurs et décoré dans un esprit d'artiste.

Sa surface totale de 388 m² permet plusieurs options d'aménagements et d'exploitations.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole , le logement se déploie autour d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte qui donne accès à une coursive. surplombant une petite cour.

Nous découvrons -

- salon

- cuisines

- salle de séjour

- 3 chambres plus 2 en mezzanine

- 2 salles d'eau

- grande mezzanine

- 1 salle de bain

- dressing

- buanderie

- cave de 80 m²

Un plateau de 100 m² attend d'être transformé, offrant

encore de nouvelles possibilités d 'aménagement.

Actuellement ce bel appartement dispose d'une partie privative de 190 m² ainsi que d'un espace pouvant accueillir vos invités ou le destiner à une activité de chambre d'hôtes haut de gamme.

Je vous invite à découvrir ce " petit " bijou avant qu'un coup de coeur ne passe avant vous.

2 options d'achat s'offrent à vous :

PAIEMENT VAT LIBRE : Capital initial de 99.000 euros et mensualités de 1.290 euros par mois pendant 15ans.

ou Paiement comptant : 331.200 euros

DPE : D . GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 euros et 5240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;

Honoraires à la charge de l acquéreur de 17.000 eurosTTC inclus dans le bouquet ou le paiement comptant. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 960 euros.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BATTUT Cyril

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non