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Vente Maison Maison Vernou sur brenne
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Vente maison de prestige 7 pièces 375 m² Vernou sur brenne (37210)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    375m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique sol
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 950 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3700317208
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 02:26
B
Classe Énergie
117 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 460 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Vernou sur brenne (Indre-et-Loire 37)

61% Télétravail optimal

Indice de connectivité

50%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Vernou sur brenne

Maison
Venez découvrir cette ancienne grange et orangerie rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, avec une spacieuse pièce de vie, suite parentale et un jardin sud avec piscine, idéal pour profiter du calme.

À seulement 20 minutes de Tours, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette ancienne grange et orangerie rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de beaux volumes grâce à sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une cheminée en acier, sa cuisine aménagée et équipée, son espace lecture-TV et son orangeire.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une buanderie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Le jardin exposé plein sud est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine (12x6) et d'un préau aménagé en cuisine d'été.
Des annexes complètent le confort de cette demeure : garage, cellier, cave à vin, local technique avec douche et toilettes.
Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 765 000 €

Numéro de mandat : 3754

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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