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Vernou-sur-Brenne (37210) - Maison - 7 pièce(s) - 375 m² - Vente - Réf. 992786727380
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Vente maison de prestige 7 pièces 375 m² Vernou sur brenne (37210)

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Vente Maison Maison Vernou sur brenne
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Vente Maison Maison Vernou sur brenne
13 photos disponibles 

Description T7 à Vernou sur brenne

Maison
Venez découvrir cette ancienne grange et orangerie rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, avec une spacieuse pièce de vie, suite parentale et un jardin sud avec piscine, idéal pour profiter du calme.

À seulement 20 minutes de Tours, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette ancienne grange et orangerie rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Cette propriété de caractère séduira les amateurs de beaux volumes grâce à sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une cheminée en acier, sa cuisine aménagée et équipée, son espace lecture-TV et son orangeire.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une buanderie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.
Le jardin exposé plein sud est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine (12x6) et d'un préau aménagé en cuisine d'été.
Des annexes complètent le confort de cette demeure : garage, cellier, cave à vin, local technique avec douche et toilettes.
Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 765 000 €

Numéro de mandat : 3754

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 375m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique sol Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 950 m2
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 3700317208
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    117 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    117 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vernou sur brenne (Indre-et-Loire 37)

    61% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    50%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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