Vente maison de prestige 8 pièces 288 m² Sautron (44880)

Propriété élégante au coeur d'un parc de 5 400 m², offrant sérénité et accessibilité. Salon cathédrale avec cheminée et vaste pièce de vie. Piscine et environnement préservé. Un bien unique, idéal pour un cadre de vie évolutif.

Propriété d'exception : Élégance, volumes et intimité A proximité immédiate du bourg de Sautron, à 10 minutes de Nantes et 30 minutes du littoral, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et accessibilité. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 5 400 m², la propriété séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensée pour une vie de plain-pied, elle développe des espaces de réception remarquables, dont un salon cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m² et une mezzanine aux multiples usages. L'espace nuit propose 4 chambres, dont 2 suites parentales. La configuration permet également l'aménagement d'un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une maison d'amis. A l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur une piscine, dans un environnement verdoyant, intime et préservé. Garages, atelier, nombreux rangements et équipements récents (pompe à chaleur, menuiseries aluminium) complètent l'ensemble. Un bien rare, au potentiel remarquable, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique et évolutif. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5419
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 610

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.31 %
Prix net vendeur : 870000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 6047 euros