Vente Maison 6 pièces 171 m² Nantes (44100)

Cette maison traditionnelle à Nantes offre de généreux volumes avec 5 chambres et un jardin clos. Idéale pour une famille, elle allie charme et confort moderne, tout en laissant la possibilité d'aménagement.

iad France - Celine Cailler vous propose: Nouvelle à la vente et en exclusivité. Maison traditionnelle de 171 m2 plus buanderie, cave et garage avec jardin clos bien exposé.
Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie de qualité pour toute la famille.
Construite en 1962, elle a su garder son charme d'antan tout en bénéficiant d'un entretien régulier pour un confort contemporain.
La maison se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 chambres dont 2 au rdc, idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc viennent compléter les espaces pour un confort optimal au quotidien.
Le rez de chaussée accueille une salle à manger séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée sur jardin et 2 chambres.
Le garage attenant de belle dimension vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité.
L'ensemble de la maison est en bon état mais mérite un rafraichissement.
De plus, une partie grenier peut être aménagée.
Ne tardez pas à visiter cette maison et ses grands volumes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171
- Superficie terrain : 430
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non