Vente Maison 5 pièces 116 m² St sébastien sur loire (44230)

Dans un cadre agréable, cette maison offre de beaux volumes et un espace nuit confortable avec 4 chambres. Profitez d'un jardin, d'une grande dépendance et d'un garage. Un bien rare, alliant confort et potentiel, à proximité des commodités.

Nouveauté Vivre ici St Sébastien sur loire - Exclusivité Amanda Maison familiale - Calme et cadre agréable - Saint-Sébastien-sur-Loire Dans un environnement calme de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cette maison très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'entrée principale s'ouvre sur l'étage où un couloir dessert une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour traversant, lumineux et convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée en 2024. Au rez-de-chaussée, un couloir avec placard distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une grande dépendance en fond de parcelle, idéale pour le bricolage, le stockage ou un atelier. La maison est saine et parfaitement entretenue, avec un ravalement de façade récent, des menuiseries PVC double vitrage et une toiture en bon état. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel, à proximité des commodités et des transports. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 495
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.69 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1985 euros