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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786736224
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Saint sebastien sur loire (44230)

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Vente Maison SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Saint sebastien sur loire
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Description T5 à Saint sebastien sur loire

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Maison traversante de 118 m² avec jardin calme, piscine et studio. Grande pièce de vie, 4 chambres et garage. Idéalement située près des commerces et du centre-ville, cet ensemble vous offre de beaux volumes.

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI LUMINEUX / PROCHE CENTRE-VILLE / PROCHE COMMERCES / VOLUMES Venez découvrir cette maison de 118 m² offrant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, accompagnée d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain, trois chambres , ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un garage et une buanderie. La cour avant dispose de quatre places de stationnement. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin au calme avec terrasse, une dépendance et une piscine. Pour compléter ce bien, un studio de plus de 30 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Les plus : -Maison traversante -Environnement calme -Jardin au calme -Beaux volumes (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 508
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1625

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.53 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3577 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 508 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60035355_AF1625TD
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    286 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/11/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    286 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint sebastien sur loire (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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