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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - Maison - 7 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992786736240
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Vente Maison 7 pièces 123 m² Saint sebastien sur loire (44230)

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Vente Maison Maison Saint Sebastien Sur Loire 7 pièce(s) 123 m2 Saint sebastien sur loire
Vente Maison Maison Saint Sebastien Sur Loire 7 pièce(s) 123 m2 Saint sebastien sur loire
Vente Maison Maison Saint Sebastien Sur Loire 7 pièce(s) 123 m2 Saint sebastien sur loire
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Vente Maison Maison Saint Sebastien Sur Loire 7 pièce(s) 123 m2 Saint sebastien sur loire
8 photos disponibles 

Description T7 à Saint sebastien sur loire

Maison Saint Sebastien Sur Loire 7 pièce(s) 123 m2
Maison familiale fonctionnelle à Saint Sebastien sur Loire, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille. Proximité des transports et des commerces.

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN ! Maison familiale avec jardin Maison idéalement située à proximité des transports. La gare de Frêne Rond est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes ainsi que Clisson. Les commerces sont accessibles en environ 5 minutes à vélo. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, un dressing, un dégagement, ainsi qu'un garage et une buanderie/chaufferie, offrant des espaces pratiques au quotidien. A l'étage, un dégagement mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, deux dressings, une salle de bain et des WC indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. Maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et de nombreux rangements, bénéficiant d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979647039 - NANTES. A visiter sans tarder ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 819
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1669

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.23 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1545 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 123m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 819 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60308948_AF1669CB
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    266 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    58 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    266 kWh/m² an
    Émissions
    58 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint sebastien sur loire (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Saint Sébastien - A. Fay immobilier

    Agence immobilière à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

    VIVRE ICI Saint Sébastien - A. Fay immobilier - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
       
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    VIVRE ICI Saint Sébastien - A. Fay immobilier

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