Vente maison de prestige 297 m² Orvault (44700)

Découvrez cet espace de vie d'exception avec une pièce de vie cathédrale de 70 m² et une véranda moderne. Parfait pour la vie familiale, ce bien offre également un sous-sol indépendant, idéal pour du travail ou des loisirs.

Découvrez cette propriété unique de 297 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 300 m². Située dans un secteur prisé, elle offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et proximité immédiate des commerces. Les points forts du bien : Volume Spectaculaire : Une pièce de vie "cathédrale" de 70 m², magnifiée par une charpente monumentale signée des Compagnons du Devoir. Espaces de Vie : Rez-de-chaussée lumineux comprenant une véranda contemporaine, deux chambres et un bureau. Étage Familial : Une vaste mezzanine de 50 m² surplombant le séjour, desservant trois grandes chambres et une salle de bain. Potentiel Indépendant : Sous-sol complet incluant une salle de jeux de 40 m² avec accès indépendant, idéale pour une profession libérale ou un espace de loisirs. Dépendances : Garage de 66 m², atelier, cave et chaufferie. Un bien rare alliant prestige, confort familial et flexibilité professionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce cadre de vie privilégié. (2.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1300
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : pio510

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.68 %
Prix net vendeur : 820000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4103 euros