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Andernos-les-Bains (33510) - Maison - 6 pièce(s) - 166 m² - Vente - Réf. 992786740727
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Vente maison de prestige 6 pièces 166 m² Andernos les bains (33510)

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Vente Maison Maison 4 chambres proche écoles sur belle parcelle Andernos les bains
Vente Maison Maison 4 chambres proche écoles sur belle parcelle Andernos les bains
Vente Maison Maison 4 chambres proche écoles sur belle parcelle Andernos les bains
Vente Maison Maison 4 chambres proche écoles sur belle parcelle Andernos les bains
Vente Maison Maison 4 chambres proche écoles sur belle parcelle Andernos les bains
Vente Maison Maison 4 chambres proche écoles sur belle parcelle Andernos les bains
9 photos disponibles 

Description T6 à Andernos les bains

Maison 4 chambres proche écoles sur belle parcelle
Profitez d'un cadre exceptionnel avec cette maison sur 1856m2 de terrain arboré. Un vaste séjour lumineux et un espace indépendant idéal pour recevoir vous attendent. Travaux à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

Au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1800m2, agréable maison édifiée sur deux niveaux bénéficiant d'un environnement incroyable. Au premier étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée sur terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante avec terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un WC. Au rez-de-chaussée, un bureau puis un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un atelier et une véranda. Deux garages fermés et une grande terrasse avec piscine complète l'ensemble. Travaux à prévoir et division parcellaire possible. contact: (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 40
Surface terrain : 1856
Surface terrasse : 60
Chauffage : Individuel
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4894

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.05 %
Prix net vendeur : 800000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 166m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1856 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60441354_4894
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Lège-cap-Ferret

    Agence immobilière à Lège-Cap-Ferret (33950)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    112 Avis

    AJP Immobilier Lège-cap-Ferret

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5308

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Lège-cap-Ferret - Lège-Cap-Ferret
       
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