Vente Maison 6 pièces 157 m² Arvieux (05350)

Au pied du col de l'Izoard, cette maison de 157 m² dispose d'une suite parentale avec balcon et entrée indépendante, idéale pour un revenu locatif. Profitez d'un emplacement privilégié dans le Queyras et d'une terrasse avec vue dégagée.

L'Office Immobilier d'Arvieux vous présente à la vente une maison de type 6 de 157 m², au pied du col de l'Izoard.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG. (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6802-CLG (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située dans le Queyras, aux abords du village d'Arvieux, à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et au pied des pistes de ski de fond et de ski alpin, cette maison en copropriété bénéficie d'un emplacement recherché.

Description intérieure :

Cette maison de 157 m², dont 121 m² loi Carrez, est répartie sur trois niveaux.

L'étage principal se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés.

Au 2? étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, salle de bain et WC séparés. Cette dernière dispose d'une entrée indépendante, permettant d'en faire un revenu locatif ou une chambre d'hôtes.

Avantages extérieurs :

Profitez d'une terrasse exposée est de 15 m² et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Accès direct aux espaces de pleine nature.

Prestations complémentaires :

Un grenier et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une cheminée à bois pour davantage de confort.

--

--

À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553

Référence annonce : 6802-CLG

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.75% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 10 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : LAGIER Charlène

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non