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Nogent-sur-Marne (94130) - Maison - 6 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992786779882
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Vente maison de prestige 6 pièces 105 m² Nogent-sur-marne (94130)

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Vente Maison Viselets, RER A, 3/4 chambres, charme de l'ancien Nogent-sur-marne
Vente Maison Viselets, RER A, 3/4 chambres, charme de l'ancien Nogent-sur-marne
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Vente Maison Viselets, RER A, 3/4 chambres, charme de l'ancien Nogent-sur-marne
Vente Maison Viselets, RER A, 3/4 chambres, charme de l'ancien Nogent-sur-marne
8 photos disponibles 

Description T6 à Nogent-sur-marne

Viselets, RER A, 3/4 chambres, charme de l'ancien
Maison de charme des années 20 à Nogent-sur-Marne, à 12 min du RER A. 3/4 chambres, jardin et sous-sol avec bureau. Prévoir quelques travaux pour réaliser votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations.

Quartier des Viselets, vers la rue Manessier, à 12 minutes à pied du RER A 'Fontenay-sous-Bois' ou 'Nogent-sur-Marne'. Non loin des établissements scolaires Montalembert et Albert de Mun.

Cette maison de charme des années 20 d'une surface habitable d'environ 105 m2 et totale d'environ 155 m2 offre 3/4 chambres, un séjour de 30 m2 et une cuisine dinatoire donnant de PLAIN PIED sur un petit jardin.
En étages, 3 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol accueille en rez-de-jardin un bureau ou 4ème chambre. Il comprend également une salle de douche et des WC, ainsi qu'une partie cave/débarras.
Stationnement possible sur bateau.
Prévoir certains travaux.

* SI VOTRE RECHERCHE porte sur une maison située à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche.
Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti.fr/votre-conseiller-safti/jean-paul-cornut, ou taper les mots CORNUT SAFTI dans un moteur de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903

Surface terrain : 117 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 117 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1660612_4794
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    299 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 255 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 255 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    299 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent-sur-marne (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jean-Paul CORNUT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    650 000 €
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