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Vente Maison Viselets, RER A, 3/4 chambres, charme de l'ancien Nogent-sur-marne
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Vente maison de prestige 6 pièces 105 m² Nogent-sur-marne (94130)

650 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 117 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1660612_4794
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 15:12
E
Classe Énergie
299 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 255 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 255 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
299 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nogent-sur-marne (Val-de-Marne 94)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nogent-sur-marne

Viselets, RER A, 3/4 chambres, charme de l'ancien
Maison de charme des années 20 à Nogent-sur-Marne, à 12 min du RER A. 3/4 chambres, jardin et sous-sol avec bureau. Prévoir quelques travaux pour réaliser votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations.

Quartier des Viselets, vers la rue Manessier, à 12 minutes à pied du RER A 'Fontenay-sous-Bois' ou 'Nogent-sur-Marne'. Non loin des établissements scolaires Montalembert et Albert de Mun.

Cette maison de charme des années 20 d'une surface habitable d'environ 105 m2 et totale d'environ 155 m2 offre 3/4 chambres, un séjour de 30 m2 et une cuisine dinatoire donnant de PLAIN PIED sur un petit jardin.
En étages, 3 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol accueille en rez-de-jardin un bureau ou 4ème chambre. Il comprend également une salle de douche et des WC, ainsi qu'une partie cave/débarras.
Stationnement possible sur bateau.
Prévoir certains travaux.

* SI VOTRE RECHERCHE porte sur une maison située à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche.
Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti.fr/votre-conseiller-safti/jean-paul-cornut, ou taper les mots CORNUT SAFTI dans un moteur de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799431903

Surface terrain : 117 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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