Vente maison de prestige 7 pièces 220 m² Bandol (83150)

Dans un écrin de nature sauvage, ce Mas Provençal vous offre tranquillité et intimité avec ses 2,8 hectares. Une demeure principale spacieuse, une maison d'invités et une grange, le tout à quelques minutes des plages de Bandol.

C'est un secret bien gardé, blotti dans un écrin de nature sauvage et paisible. En position dominante, là où le silence n'est rythmé que par le chant des cigales, ce Mas Provençal en pierres apparentes célèbre l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus authentique. Baignée par une lumière douce, la propriété offre un panorama d'exception où l'horizon invite à la sérénité.

Des espaces de vie pour la convivialité, les retrouvailles familiales ou un projet d'accueil haut de gamme, ce hameau privé se déploie à travers plusieurs espaces de vie indépendants et harmonieux :

La Demeure Principale : Le cœur du domaine s'ouvre sur un vaste espace de réception (séjour, salle à manger) et une cuisine dînatoire avec son arrière-cuisine. À l'étage, le coin nuit abrite deux chambres intimistes, une salle de bains et une mezzanine inspirante, idéale pour un bureau ou un salon de lecture.

La Maison d'Invités : Parfaitement autonome, cette bâtisse secondaire propose un séjour avec cuisine ouverte, trois belles chambres et une salle d'eau.

L'Annexe : Un pavillon indépendant offrant deux pièces polyvalentes et une salle d'eau, idéal pour recevoir des proches en toute intimité.

La Grange : Un volume brut exceptionnel qui ne demande qu'à prendre vie selon vos aspirations (atelier d'artiste, salle de réception, espace bien-être).

Le domaine déploie un parc paysager et sauvage de 2,8 hectares d'un seul tenant, garantissant une intimité absolue et sans aucun vis-à-vis où les chênes, les oliviers argentés dominent

- Une piscine, de vastes terrasses exposées plein sud pour prolonger les soirées.
- Un authentique four à pizza et d'un barbecue pour des moments de convivialité

Le véritable luxe de ce domaine réside dans son équilibre parfait : une déconnexion totale au cœur de ses 3 hectares, sans jamais être isolé.

Côté Mer & Vie locale : À seulement quelques minutes en voiture du port dynamique de Bandol, de ses plages de sable fin et des villages de charme de Sanary-sur-Mer et du Castellet, du Golf Frégate.

Côté Pratique : Les accès autoroutiers rapides .

Je me tiens à votre entière disposition pour vous ouvrir les portes de ce domaine d'exception. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir chaque recoin de la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 225 500 €
Honoraires charge acquéreur : 64 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631

Surface terrain : 28000 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON