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Bray-sur-Seine (77480) - Maison - 6 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992786797066
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Vente Maison 6 pièces 186 m² Bray-sur-seine (77480)

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Vente Maison Maison familiale avec volumes exceptionnels et sans vis-à-vis Bray-sur-seine Exclusivité
Vente Maison Maison familiale avec volumes exceptionnels et sans vis-à-vis Bray-sur-seine
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Vente Maison Maison familiale avec volumes exceptionnels et sans vis-à-vis Bray-sur-seine
14 photos disponibles 

Description T6 à Bray-sur-seine

Maison familiale avec volumes exceptionnels et sans vis-à-vis
Découverte d'une maison au cadre privilégié à Jaulnes. Profitez d'un salon cathédrale lumineux, de 3 chambres spacieuses et d'un jardin sans vis-à-vis de 1200 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Benjamin Fourtier vous présente cette charmante maison située à Jaulnes, à seulement 5 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de Longueville et de sa gare, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain de 1200 m² clos, arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec bassin d'agrément, garage et dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, notamment un superbe salon cathédrale avec mezzanine et poutres apparentes, apportant cachet et luminosité. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau à terminer de rénover et un WC. À l'étage : trois grandes chambres dont une avec dressing, une buanderie pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.

Pompe à chaleur, double vitrage, bon état général : une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel !

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889

Surface terrain : 1198 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 186m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1198 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1660938_16963
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bray-sur-seine (Seine-et-Marne 77)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Benjamin FOURTIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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