Vente maison de prestige 4 pièces 97 m² Mougins (06250)

Charmant mas à Mougins offrant des espaces évolutifs, avec une pièce de vie lumineuse et un étage modulable. Profitez d'un cadre verdoyant et d'un accès rapide à Cannes, Sophia-Antipolis et Nice, idéal pour les familles et les actifs.

Emmanuelle RAMOS vous propose en exclusivité ce joli mas plein de charme situé sur la commune de Mougins, dans le secteur recherché du Colombier, au sein d'un petit lotissement securisé avec piscine, bénéficiant d'un agréable environnement verdoyant et d'une exposition plein Sud.

À proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, le bien permet de rejoindre rapidement Cannes, Sophia-Antipolis ou encore Nice, un véritable atout pour les actifs du secteur et les familles recherchant une situation pratique au quotidien.

La maison développe 97,23 m2 Loi Carrez et se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette invités ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

À l'étage, nous retrouvons deux chambres dont une chambre disposant de sa propre salle de douche, un bureau et une salle de bains.

l'etage Initialement etait configuré avec trois chambres, la maison a été repensée par les propriétaires au fil du temps. Il reste néanmoins tout à fait possible de retrouver l'agencement d'origine selon les besoins de chacun.

Les combles aménagés accueillent aujourd'hui une chambre mansardée avec point d'eau et accès à une tropézienne apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.

Une petite dépendance complète le bien et pourra facilement accueillir un espace buanderie, un atelier ou du rangement complémentaire.

La maison, ses espaces extérieurs ainsi que le porche de stationnement bénéficient d'une jouissance exclusive et particulière sur une emprise totale d'environ 180 m2.

Un bien chaleureux, idéal pour les acquéreurs recherchant du charme, des volumes évolutifs et un emplacement stratégique sur le secteur de Mougins.
Emmanuelle RAMOS
Mentions légales :Emmanuelle RAMOS Agent commercial E.I.RSAC 522 993 682 CANNESRéseau Expertimo Secteur Mandelieu-La-Napoule, Les Termes

Cette annonce vous est proposée par RAMOS Emmanuelle - EI - NoRSAC: 522 993 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1185.53 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Emmanuelle RAMOS
Taxe foncière : 500 euros