Vente Maison 413 m² Bonneville (74130)

Opportunité unique à Bonneville : cette ancienne ferme avec vue dégagée peut être transformée pour créer jusqu?à sept logements. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, rendement estimé à 8,8 % après rénovation.

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les massifs environnants, cette ancienne ferme offre un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement divisée en quatre appartements, elle dispose encore d'une importante surface à rénover, offrant la possibilité de créer jusqu'à sept logements au total.


Ce bien est idéal pour :

- Une grande famille souhaitant regrouper plusieurs foyers

- Un investisseur du secteur de la construction recherchant un projet rentable

Rentabilité attractive :

- Loyer actuel (en l'état) : 5 460 euros/mois avec des locataires longue durée

- Loyer potentiel après travaux : 8 620 euros/mois, soit 103 440 euros/an

- Rendement estimé après travaux : 8,8 % Caractéristiques supplémentaires

- Système de chauffage : Chaudière au fioul + poêle à granulés

- Stationnement : 13 places de parking sur la parcelle


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON