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Exclusivité

Vente maison de prestige 6 pièces 156 m² La roche-sur-foron (74800)

620 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    156m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 4033 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 216071OLM
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:40
D
Classe Énergie
239 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 465 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 465 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La roche-sur-foron (Haute-Savoie 74)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à La roche-sur-foron

Chalet 6 pièces
Profitez d'une vue dégagée sur le lac Léman depuis cette maison familiale de 156 m² implantée sur un terrain rare de 4 033 m². Environnement calme et agréable, le bien offre un grand potentiel d'évolution et de personnalisation.

Maison avec vue sur le lac Léman
- La Roche-sur-Foron
Une vue imprenable sur le lac Léman, plus de 4 000 m² de terrain et un cadre de vie privilégié !
Sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, découvrez cette maison familiale de 156 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez séduits par sa pièce de vie de 68 m² avec cheminée, ses 4 chambres, son vaste terrain arboré de 4 033 m² et sa vue dégagée sur le Léman.
Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques et beaux volumes complètent les atouts de cette propriété au fort potentiel.
Un lieu rare, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier LE MILLIER inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 910 479 955
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216071OLM

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 3996

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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