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Malataverne (26780) - Maison - 9 pièce(s) - 289 m² - Vente - Réf. 992786799788
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Vente maison de prestige 9 pièces 289 m² Malataverne (26780)

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Vente Maison Mas de caractère d'environ 300 m2, au sud de Montélimar Malataverne Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Mas de caractère d'environ 300 m2, au sud de Montélimar Malataverne
Vente Maison Mas de caractère d'environ 300 m2, au sud de Montélimar Malataverne
Vente Maison Mas de caractère d'environ 300 m2, au sud de Montélimar Malataverne
Vente Maison Mas de caractère d'environ 300 m2, au sud de Montélimar Malataverne
12 photos disponibles 

Description T9 à Malataverne

Mas de caractère d'environ 300 m2, au sud de Montélimar
Unique mas de 300 m2 dans un écrin de verdure à Malataverne, offrant de spacieux volumes de vie et 5 grandes chambres. Ce bien plein de charme nécessite une remise au goût du jour pour révéler son plein potentiel.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, découvrez ce superbe mas de caractère d'environ 300 m2, niché sur une vaste parcelle arborée de chênes centenaires.
Cette propriété pleine de charme séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Vous profiterez de spacieuses pièces de vie totalisant près de 90 m2, baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
La maison offre également de grandes chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un projet d'accueil.
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui redonner tout son éclat et son panache.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : calme absolu, nature omniprésente et espaces propices à la détente. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.
Certaines images (1,2 et 4 ) sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel). Elles sont non contractuelles et destinées à illustrer un potentiel d'aménagement.
Visite virtuelle sur demande.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2241 euros
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 289m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 16700 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2110202025-107
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    60 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 10 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 10 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    60 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Malataverne (Drôme 26)

    41% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    6%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Allan (26780)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    13 Avis

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    100%

    services/Hono

    99%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21099

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan
       
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