Description T6 à Beychac-et-caillau
Superbe villa d'architecte de 235 m² avec piscine
Cette villa d?architecte construite en 2020 offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, alliant confort moderne et praticité, avec piscine et grand extérieur. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Villa contemporaine d'exception à Beychac-et-Caillau**
Située dans la commune prisée de Beychac-et-Caillau, cette villa d'architecte construite en 2020 offre un cadre de vie alliant confort moderne et praticité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant à Bordeaux.
Développant 235 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un vaste salon et une salle à manger conviviale.
La maison propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une organisation familiale ou pour recevoir. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing, salle d'eau contemporaine et accès à une terrasse.
Implantée sur un terrain de 1 025 m², la villa bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse de 80 m², une piscine en pierre de Bali, un pool house ainsi qu'une douche extérieure, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 854 400 €
Honoraires charge acquéreur : 35 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
Surface terrain : 1025 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Villa contemporaine d'exception à Beychac-et-Caillau**
Située dans la commune prisée de Beychac-et-Caillau, cette villa d'architecte construite en 2020 offre un cadre de vie alliant confort moderne et praticité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes menant à Bordeaux.
Développant 235 m² habitables, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un vaste salon et une salle à manger conviviale.
La maison propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une organisation familiale ou pour recevoir. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing, salle d'eau contemporaine et accès à une terrasse.
Implantée sur un terrain de 1 025 m², la villa bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse de 80 m², une piscine en pierre de Bali, un pool house ainsi qu'une douche extérieure, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 854 400 €
Honoraires charge acquéreur : 35 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
Surface terrain : 1025 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 235m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1025 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 202284_15908
- Mise à jour 17/08/2026 à 07:12
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 970 €
3 minQualité de connexion internet à Beychac-et-caillau (Gironde 33)
65%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
63%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Jérôme ROBIN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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