Vente maison de prestige 4 pièces 180 m² Mandelieu la napoule (06210)

Découvrez cette maison d'exception de 180 m² à Mandelieu La Napoule, avec vue mer imprenable, piscine et 3 chambres, dont une suite parentale. Viager occupé à vie, un investissement rare dans un quartier résidentiel prisé.

Description

EXCLUSIVITÉ

Un bien à MANDELIEU LA PANOUSE +

Viager occupé à vie - Homme de 72 ans

Sur la base d'une maison d'une valeur vénale de 1 200 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé à vie avec une décote d'occupation de 36%, répartit comme suit :

Un bouquet de 842 000 € HAI, sans RENTE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 180 m² avec vue mer, piscine et cuisine d'été sur un terrain de 780 m2

Viager occupé 1 tête 80 ans

Découvrez cette superbe maison de 180 m², offrant une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Les atouts du bien :

Un grand espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur.

3 chambres dont une suite parentale avec accès piscine, offrant confort et intimité.

Vue mer

Quartier résidentiel

Une belle piscine avec cuisine d'été, idéale pour des moments de détente et de convivialité.

4 places de stationnement privatives, un atout rare.

Un bien d'exception alliant confort, élégance et vue panoramique. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 270369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018.

non soumis au DPE

Cette annonce référence 270369 vous est présentée par votre agent commercial BSKImmobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1997.00 € et 2701.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STEPHANE PERRICHON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant