Vente maison de prestige 320 m² Nogent-le-roi (28210)

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Superbe Maison de Ville Historique rénovée avec goût à Nogent-le-Roi
Située au cOEur de la charmante ville de Nogent-le-Roi, cette maison de ville exceptionnelle allie charme historique de la ville (ancien commerce) et confort moderne. Datant de 1850, cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin en 2019 pour offrir un cadre de vie luxueux et agréable.

D'une surface de 320m², cette maison de ville se déploie sur 3 étages offrant de multiples espaces de vie. Vous y trouverez 12 pièces dont deux suites parentales, 2 cuisines équipées, buanderie, plusieurs WC. Les pièces sont vastes et vous permettent de projeter n'importe quel projet de vie.

L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. Les pièces de vie sont lumineuses et bénéficient de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique, bénéficiez de toutes les technologies modernes permettant d'optimiser l'énergie.

L'extérieur a également été entièrement refait. Il est composé d'un double garage avec possibilité d'aménager l'étage, et d'une cour en pavés sans vis à vis.

Une cave complète ce bien.

Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

N'hésitez pas à vous projeter via la visite virtuelle présente sur l'annonce, je reste à votre disposition pour une visite réelle avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 320
- Surface totale : 320
- Superficie terrain : 355
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de WC : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non